1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
80.5万円/㎡
前年比+6.0%
アーバンヒルズ東長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩2分
1990年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 22.9㎡の場合
相場
1,353万円
59.1万円/㎡
643
1,116
1,589
2,063
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,589万円
48.7万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月20日
アーバンヒルズ東長崎
1,140万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 22.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,140万円 | 49.8万円 | 1階 | 22.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/31 | 1,190万円 | 52.0万円 | 1階 | 22.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/15 | 1,290万円 | 56.3万円 | 1階 | 22.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/04 | 1,080万円 | 47.2万円 | 1階 | 22.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/01 | 1,280万円 | 55.9万円 | 1階 | 22.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/07 | 1,750万円 | 76.4万円 | 1階 | 22.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/08 | 1,250万円 | 54.6万円 | 1階 | 22.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/19 | 1,310万円 | 57.2万円 | 1階 | 22.9㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は54.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,140万円 | 49.8万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,150万円 | 40.7万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/29 | プライム東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅3分 | 1,080万円 | 46.0万円 | 23.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 930万円 | 51.3万円 | 18.14㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,090万円 | 53.7万円 | 20.28㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,280万円 | 57.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/01 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,080万円 | 56.9万円 | 18.97㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/27 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 1,090万円 | 52.3万円 | 20.85㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレドール池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,350万円 | 60.0万円 | 22.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,300万円 | 61.8万円 | 21.02㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/20 | スマートホームズ北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅3分 | 900万円 | 51.2万円 | 17.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/21 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 50.1万円 | 23.95㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,210万円 | 55.0万円 | 22.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,350万円 | 58.2万円 | 23.21㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/30 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 1,030万円 | 52.3万円 | 19.7㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/07 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,200万円 | 50.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ目白 豊島区南池袋一丁目 | 目白駅7分 | 1,180万円 | 61.9万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/14 | フレックス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,120万円 | 57.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/24 | アゼリア東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 1,450万円 | 62.2万円 | 23.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/24 | スカイコート池袋第2 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 1,330万円 | 60.5万円 | 22㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヴォルフスガルテン護国寺 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,250万円 | 54.0万円 | 23.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | 菱和パレス東池袋 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅7分 | 1,660万円 | 60.3万円 | 27.54㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/14 | ジュエル目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 鬼子母神前駅7分 | 1,090万円 | 38.2万円 | 28.56㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/09 | ダイホープラザ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,300万円 | 55.6万円 | 23.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では6%上昇しています。